Die Umsetzung der Großmodernisierung ist in mehreren Abschnitten über eine Dauer von etwa zehn Jahren geplant. Der erste Bauabschnitt mit den Gebäuden Berliner Str. 1-13 und Pestalozzistr.  2 hat im Frühjahr 2025 begonnen.

Die Bewohner sollten in den Wohnungen bleiben können, weshalb keine tiefgehende Eingriffe in die Haustechnik stattfinden. Die Auslegung der Wärmepumpen im Zusammenhang mit den Sanierungsmaßnahmen erlaubt einen Anschluss an das bestehende Heizungssystem.

Der erste Abschnitt umfasst folgende Maßnahmen:

  • Energetische Sanierung der Fassaden (WDVS)
  • Erneuerung der Dacheindeckungen mit Aufsparrendämmung
  • Austausch der Fenster (3-fach Verglasung mit Aufsatzrollladen)
  • Austausch der Gaszentralheizungen gegen Luft-Wasser-Wärmepumpen
  • Installation von Photovoltaikanlagen für den Allgemeinstrom
  • Begrünung von Garagendächern
  • Neugestaltung der Hauszugänge mit energieeffizienter Beleuchtung
  • Schaffung von Fahrradgaragen